Diagnostic immobilier sur Marignane (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marignane et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Marignane

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Arles, Vitrolles, Martigues, Aix en Provence, Aubagne, Marseille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions de d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostic immobilier Marignane

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Martigues, Arles, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane (BOUCHES DU RHONE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Marignane

Pour louer un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Marignane (BOUCHES DU RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marignane :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marignane

L'immobilier sur Marignane en quelques chiffre

Marignane est une ville de 32325 habitants composé de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2843 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2593 € par m². Sur 60 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2018, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 84 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Marignane
 
diagnostic plomb Marignane
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec 152 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 191 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 39 DPE dans notre base de données au 06/09/2018 02:10:00 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marignane

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Aix en Provence, Vitrolles, Marseille, Arles, Martigues, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane : Saint Victoret (13730) à 2 km, Laure (13180) à 3 km, Gignac la Nerthe (13180) à 3 km, Le Douard (13740) à 5 km, Berre l Étang (13130) à 6 km, Vitrolles (13127) à 6 km, Châteauneuf lès Martigues (13220) à 6 km, Le Rove (13740) à 6 km, Ensuès la Redonne (13820) à 7 km, Rognac (13340) à 7 km, La Redonne (13820) à 8 km, Le Rouet (13620) à 9 km, Les Pennes Mirabeau (13170) à 10 km, Velaux (13880) à 11 km, Carry le Rouet (13620) à 11 km, marseille 16eme arrondiss (13016) à 12 km, Les Cadeneaux (13170) à 12 km, Sausset les Pins (13960) à 13 km, L Estaque (13016) à 13 km, Coudoux (13111) à 14 km, Calas (13480) à 14 km, ...

Agences ASE limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Le luc, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Alerte aux faux diagnostiqueurs à Caen !

Des démarcheurs prétendant être mandatés par la mairie de Caen contactent les Caennais en se faisant passer pour des représentants de sociétés de diagnostics immobiliers. En savoir plus...

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