Diagnostic immobilier sur Marignane (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Marignane et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Arles, Aubagne, Aix en Provence, Vitrolles, Martigues, Marseille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (13700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marignane

Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Marseille, Aubagne, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (13700) ?

Pour une transaction sur Marignane (13700) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Marignane :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Marignane
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marignane si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Marignane pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marignane

L'immobilier sur Marignane en quelques chiffre

Marignane est une ville de 32325 habitants composé de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2625 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2960 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2485 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 09/11/2018, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 78 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 172 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Marignane
 
diagnostic plomb Marignane
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec 134 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 180 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 09/11/2018 12:03:26 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Arles, Vitrolles, Aubagne, Aix en Provence, Martigues, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane : Saint Victoret (13730) à 2 km, Laure (13180) à 3 km, Gignac la Nerthe (13180) à 3 km, Le Douard (13740) à 5 km, Berre l Étang (13130) à 6 km, Vitrolles (13127) à 6 km, Châteauneuf lès Martigues (13220) à 6 km, Le Rove (13740) à 6 km, Ensuès la Redonne (13820) à 7 km, Rognac (13340) à 7 km, La Redonne (13820) à 8 km, Le Rouet (13620) à 9 km, Les Pennes Mirabeau (13170) à 10 km, Velaux (13880) à 11 km, Carry le Rouet (13620) à 11 km, marseille 16eme arrondiss (13016) à 12 km, Les Cadeneaux (13170) à 12 km, Sausset les Pins (13960) à 13 km, ...

Cabinets ASE proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Le luc, :

Un groupe de proximité attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Diagnostics immobiliers : la DGCCRF constate encore des anomalies

La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des fraudes (DGCCRF) a vérifié l'activité des diagnostiqueurs immobiliers, après le renforcement des obligations réglementaires, notamment en matière de formation et de certification. En savoir plus...
Source : I.D.

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