Diagnostic immobilier à Marignane (13700) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier sur Marignane et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Marignane

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Arles, Martigues, Marseille, Vitrolles, Aix en Provence, Istres, Aubagne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (13700)

Nos missions de d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur Marignane

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Martigues, Vitrolles, Marseille, Aix en Provence, Arles, Istres, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Marignane (13700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane (13700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Marignane pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une transaction

Pour une location à Marignane :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Marignane si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marignane si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Marignane pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composé de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2684 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2923 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2515 € par m². Sur 62 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2018, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 84 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Marignane
 
diagnostic plomb Marignane
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec 152 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 174 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 08/10/2018 04:22:09 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Martigues, Aix en Provence, Istres, Aubagne, Vitrolles, Arles, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane : Saint Victoret (13730) à 2 km, Laure (13180) à 3 km, Gignac la Nerthe (13180) à 3 km, Le Douard (13740) à 5 km, Berre l Étang (13130) à 6 km, Vitrolles (13127) à 6 km, Châteauneuf lès Martigues (13220) à 6 km, Le Rove (13740) à 6 km, Ensuès la Redonne (13820) à 7 km, Rognac (13340) à 7 km, La Redonne (13820) à 8 km, Le Rouet (13620) à 9 km, Les Pennes Mirabeau (13170) à 10 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Le luc, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Indépendance des diagnostiqueurs immobiliers : interdiction aux agents immobiliers de leurs verser une commission

Lors de l'examen du titre « Bâtiments et urbanisme » du Grenelle 2, mercredi 31 mars, en commission des affaires économiques, deux amendement ont été adoptés afin de confier au maître d''uvre ou aux architectes et contrôleurs techniques, l'établissement de l'attestation de prise en compte de la réglementation thermique.Le secrétaire d'Etat au logement, d'accord sur le fond avec les auteurs des amendements, n'a pas soutenu leur adoption car un décret relatif au lien financier entre les diagnostiqueurs, les agents immobiliers et les entreprises de travaux devrait être transmis prochainement au Conseil... En savoir plus...
Source : (E.L)

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