Diagnostic immobilier à Marignane (BOUCHES DU RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marignane et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Marignane

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Vitrolles, Arles, Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Martigues, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions de d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur Marignane

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Marseille, Aubagne, Aix en Provence, Arles, Vitrolles, Martigues, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (13700) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Marignane (13700) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BOUCHES DU RHONE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Marignane pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Marignane (13700) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composé de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2680 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2830 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2579 € par m². Sur 60 biens à la vente dans nos bases de données au 22/09/2018, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 84 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 136 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Marignane
 
diagnostic plomb Marignane
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec 154 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 175 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 22/09/2018 18:40:21 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitrolles, Arles, Aubagne, Martigues, Aix en Provence, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane : Saint Victoret (13730) à 2 km, Laure (13180) à 3 km, Gignac la Nerthe (13180) à 3 km, Le Douard (13740) à 5 km, Berre l Étang (13130) à 6 km, Vitrolles (13127) à 6 km, Châteauneuf lès Martigues (13220) à 6 km, Le Rove (13740) à 6 km, Ensuès la Redonne (13820) à 7 km, Rognac (13340) à 7 km, La Redonne (13820) à 8 km, Le Rouet (13620) à 9 km, ...

Agences ASE limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Le luc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : 188 offres d'emploi sur diagnostiqueur-immobilier.fr

Les petites annonces de diagnostiqueur-immobilier.fr ont déjà permis à 4718 diagnostiqueurs de recruter, de vendre ou acheter du matériel, ou de céder un cabinet en toute discrétion. Et elles n'ont jamais été aussi nombreuses qu'actuellement. Le point. En savoir plus...

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