Diagnostics immobilier sur Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence

Diagnostic immobilier à Aix en Provence

Le cabinet Test secteur général réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Vitrolles, Aubagne, Istres, Marseille, Arles, Martigues, Aix en Provence, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitrolles, Aubagne, Istres, Marseille, Arles, Martigues, Aix en Provence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale BOUCHES DU RHONE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département BOUCHES DU RHONE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vitrolles, Aubagne, Istres, Marseille, Arles, Martigues, Aix en Provence, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aix en Provence

L'immobilier sur Aix en Provence en quelques chiffre

Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composé de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5150 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5368 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 03/03/2019, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 119 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 257 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix en Provence ?

Sur Aix en Provence la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 156 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Aix en Provence
 
diagnostic plomb Aix en Provence
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec 133 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 170 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 52 DPE dans notre base de données au 03/03/2019 10:30:00 sur Aix en Provence)

Plan de prévention des risques sur Aix en Provence

La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
  • Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
  • Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Aix en Provence

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Aix en Provence :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue14/12/200815/12/200817/04/200922/04/2009
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue10/09/200510/09/200510/10/200514/10/2005
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue01/12/200302/12/200312/12/200313/12/2003
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue07/09/199807/09/199829/12/199813/01/1999
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue06/01/199418/01/199426/01/199410/02/1994
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue22/09/199324/09/199311/10/199312/10/1993
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue26/08/198627/08/198611/12/198609/01/1987
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue26/08/198627/08/198611/12/198609/01/1987
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue22/09/199324/09/199311/10/199312/10/1993
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue06/01/199418/01/199426/01/199410/02/1994
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue07/09/199807/09/199829/12/199813/01/1999
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue01/12/200302/12/200312/12/200313/12/2003
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue10/09/200510/09/200510/10/200514/10/2005
    Aix-en-ProvenceInondations et coulées de boue14/12/200815/12/200817/04/200922/04/2009
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200730/09/200707/08/200813/08/2008
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200731/03/200707/08/200813/08/2008
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200631/03/200618/04/200823/04/2008
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/06/200211/01/200501/02/2005
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199830/06/199827/12/200029/12/2000
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199330/06/199327/12/200029/12/2000
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199228/02/199330/06/199409/07/1994
    Aix-en-ProvenceMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199118/05/199312/06/1993
    Aix-en-ProvenceTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Aix en Provence

    Nous sommes installés sur 4618 pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Aix en Provence : Puyricard (13540) à 5 km, Les Milles (13290) à 6 km, Éguilles (13510) à 7 km, Bouc Bel Air (13320) à 8 km, Meyreuil (13590) à 8 km, Venelles (13770) à 8 km, Le Tholonet (13100) à 8 km, Saint Marc Jaumegarde (13100) à 8 km, Gardanne (13120) à 9 km, Les Cayols (13114) à 10 km, Cabriès (13480) à 11 km, Le Verger (13500) à 11 km, Beaurecueil (13100) à 12 km, ...