Diagnostiqueur immobilier sur Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubagne

Diagnostic immobilier à Aubagne

Le cabinet Test secteur général réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Vitrolles, Istres, Arles, Martigues, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Vitrolles, Istres, Arles, Martigues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale BOUCHES DU RHONE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département BOUCHES DU RHONE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Vitrolles, Istres, Arles, Martigues, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aubagne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubagne

Aubagne est une ville de 41100 habitants composé de 20650 logements dont 281 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubagne est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2903 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3380 € par m². Sur 46 biens à la vente dans nos bases de données au 05/03/2019, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubagne est de 89 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubagne ?

Sur Aubagne la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Aubagne
 
diagnostic plomb Aubagne
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubagne, avec 157 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 198 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 05/03/2019 17:46:28 sur Aubagne)

Plan de prévention des risques sur Aubagne

La commune de Aubagne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Aubagne - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 15/06/1998 - approuvé le : 17/11/2000 (bassin : -)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Aubagne

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Aubagne :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    AubagneInondations et coulées de boue14/12/200815/12/200817/04/200922/04/2009
    AubagneInondations et coulées de boue09/06/200809/06/200824/12/200831/12/2008
    AubagneInondations et coulées de boue01/12/200302/12/200312/12/200313/12/2003
    AubagneInondations et coulées de boue19/09/199919/09/199928/01/200011/02/2000
    AubagneInondations et coulées de boue07/09/199807/09/199829/12/199813/01/1999
    AubagneInondations et coulées de boue21/08/199621/08/199609/12/199620/12/1996
    AubagneInondations et coulées de boue06/01/199418/01/199426/01/199410/02/1994
    AubagneInondations et coulées de boue13/10/199114/10/199121/09/199215/10/1992
    AubagneInondations et coulées de boue10/09/198911/09/198908/01/199007/02/1990
    AubagneInondations et coulées de boue26/08/198627/08/198611/12/198609/01/1987
    AubagneInondations et coulées de boue26/08/198627/08/198611/12/198609/01/1987
    AubagneInondations et coulées de boue10/09/198911/09/198908/01/199007/02/1990
    AubagneInondations et coulées de boue13/10/199114/10/199121/09/199215/10/1992
    AubagneInondations et coulées de boue06/01/199418/01/199426/01/199410/02/1994
    AubagneInondations et coulées de boue21/08/199621/08/199609/12/199620/12/1996
    AubagneInondations et coulées de boue07/09/199807/09/199829/12/199813/01/1999
    AubagneInondations et coulées de boue19/09/199919/09/199928/01/200011/02/2000
    AubagneInondations et coulées de boue01/12/200302/12/200312/12/200313/12/2003
    AubagneInondations et coulées de boue09/06/200809/06/200824/12/200831/12/2008
    AubagneInondations et coulées de boue14/12/200815/12/200817/04/200922/04/2009
    AubagneMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200631/03/200618/04/200823/04/2008
    AubagneMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
    AubagneMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/06/200225/08/200426/08/2004
    AubagneMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199331/12/199819/05/199905/06/1999
    AubagneMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/09/198830/04/198918/08/199508/09/1995
    AubagneMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199130/09/199303/03/199517/03/1995
    AubagneMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199014/01/199205/02/1992
    AubagneTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Aubagne (BOUCHES DU RHONE)

    Nous sommes installés sur 4618 pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi, nous couvrons les villes proches de Aubagne : Carnoux en Provence (13470) à 4 km, La Penne sur Huveaune (13821) à 5 km, Roquefort la Bédoule (13830) à 6 km, Roquevaire (13360) à 7 km, Cassis (13260) à 7 km, Gémenos (13420) à 7 km, La Destrousse (13112) à 9 km, Fontvieille (13990) à 9 km, Ceyreste (13600) à 9 km, Allauch (13190) à 10 km, Peypin (13124) à 10 km, Cadolive (13950) à 10 km, Le Logis Neuf (13190) à 11 km, Plan de Cuques (13380) à 12 km, Auriol (13390) à 12 km, Vaufrège (13009) à 12 km, Les Gorguettes (13720) à 12 km, ...