Diagnostic immobilier sur Marignane (13700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Marignane et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes environnantes : Istres, Aix en Provence, Arles, Vitrolles, Marseille, Aubagne, Martigues, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (BOUCHES DU RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Martigues, Aubagne, Arles, Vitrolles, Marseille, Aix en Provence, Istres, ...) :

Les missions complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane (BOUCHES DU RHONE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Marignane pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une vente

Pour une location à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Marignane (BOUCHES DU RHONE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2714 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2881 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2557 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2019 22:40:29, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 87 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 160 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marignane
DPE Marignane
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 18/04/2019 22:40:29 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Martigues, Aubagne, Arles, Vitrolles, Marseille, Aix en Provence, Istres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BOUCHES DU RHONE

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Istres, Vitrolles, Arles, Martigues, Aubagne, Marseille, Aix en Provence, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Cabinets ASE limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Valence, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.