Diagnostic immobilier à Marignane (13700)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marignane et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Marignane, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes avoisinantes : Arles, Istres, La Ciotat, Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Marseille, Salon de Provence, Vitrolles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane (13700)

Nos missions d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur immobilier Marignane

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Istres, La Ciotat, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Marignane, Arles, Aubagne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane (13700) ?

Pour vendre un bien sur Marignane (13700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane (13700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Marignane pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Marignane (13700)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marignane si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marignane

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marignane (13700) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Marignane si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marignane

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composée de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2650 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2857 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2472 € par m². Sur 43 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2019 15:39:52, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 156 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE BOUCHES DU RHONE
diagnostic performance énergétique Marignane
DPE Marignane
diagnostic performance énergétique BOUCHES DU RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 09/10/2019 15:39:52 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Istres, La Ciotat, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aix en Provence, Salon de Provence, Marignane, Arles, Aubagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marignane

Nous sommes situés sur Marignane pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Marseille, Martigues, La Ciotat, Salon de Provence, Vitrolles, Istres, Aix en Provence, Arles, Aubagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane :

Agences ASE proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Valence, :

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.