Diagnostic immobilier à Marignane (13700) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marignane et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Marignane

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les communes proches : Arles, Marseille, Martigues, Istres, Aubagne, Vitrolles, Aix en Provence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marignane

Nos missions d'expertises immobilières à Marignane

Diagnostiqueur Marignane

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Arles, Vitrolles, Martigues, Aubagne, Aix en Provence, Istres, Marseille, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marignane ?

Pour vendre un bien à Marignane :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Marignane si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le DPE est obligatoire à Marignane
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Marignane si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Marignane) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Marignane

Pour une location à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Marignane pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Marignane si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Marignane si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Marignane si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marignane (BOUCHES DU RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marignane
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (sur Marignane) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marignane

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marignane

Marignane est une ville de 32325 habitants composé de 14956 logements dont 81 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marignane est de 2562 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2999 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2303 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2018, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marignane est de 83 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 136 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marignane ?

Sur Marignane la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Marignane
 
diagnostic plomb Marignane
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marignane, avec 146 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 185 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 10/12/2018 11:56:27 sur Marignane)

Plan de prévention des risques sur Marignane

La commune de Marignane dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marignane - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 17/04/1985 (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 27/12/1995 - approuvé le : 12/02/1997 (bassin : Tunnel du Rove)
  • Marignane - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Marignane - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/05/1998 - approuvé le : 20/10/2000 (bassin : Cadiere - Romartin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marignane

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Arles, Istres, Aubagne, Vitrolles, Marseille, Martigues, Aix en Provence, ... mais aussi toutes les communes autour de Marignane : Saint Victoret (13730) à 2 km, Laure (13180) à 3 km, Gignac la Nerthe (13180) à 3 km, Le Douard (13740) à 5 km, Berre l Étang (13130) à 6 km, Vitrolles (13127) à 6 km, Châteauneuf lès Martigues (13220) à 6 km, Le Rove (13740) à 6 km, Ensuès la Redonne (13820) à 7 km, Rognac (13340) à 7 km, La Redonne (13820) à 8 km, Le Rouet (13620) à 9 km, Les Pennes Mirabeau (13170) à 10 km, Velaux (13880) à 11 km, Carry le Rouet (13620) à 11 km, marseille 16eme arrondiss (13016) à 12 km, Les Cadeneaux (13170) à 12 km, Sausset les Pins (13960) à 13 km, L Estaque (13016) à 13 km, ...

Agences ASE limitrophes du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marignane se trouvent sur Orange, Caissargues, Le luc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marignane pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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