Diagnostic immobilier à Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) dirigé par Mr Éric KACZMAREK sur Aix en Provence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BOUCHES DU RHONE et sur les villes environnantes : Arles, Vitrolles, Istres, Marseille, Aubagne, Martigues, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aix en Provence (13100)
Nos missions d'expertises immobilières à Aix en Provence
Notre cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BOUCHES DU RHONE (Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Arles, ...) :
- Diagnostic amiante sur Aix en Provence (13100)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aix en Provence (13100)
- DPE à Aix en Provence (13100): votre DPE sur Aix en Provence
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Aix en Provence (13100)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Aix en Provence (13100)
- Recherche de Termites sur Aix en Provence (13100)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aix en Provence (13100)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aix en Provence (13100)
Les expertises complémentaires dans le département BOUCHES DU RHONE (13)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Arles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Arles, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix en Provence (13100) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Aix en Provence (13100) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence (13100) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Aix en Provence pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aix en Provence) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence pour une vente
Pour une location à Aix en Provence (13100) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire à Aix en Provence (13100) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix en Provence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix en Provence si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aix en Provence si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix en Provence pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix en Provence (13100) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix en Provence
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aix en Provence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BOUCHES DU RHONE) ou communal (à Aix en Provence) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Aix en Provence
L'immobilier sur Aix en Provence en quelques chiffres
Aix en Provence est une ville de 123842 habitants composée de 77892 logements dont 3125 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix en Provence est de 5290 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5229 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5362 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 18:29:02, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix en Provence est de 111 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 253 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix en Provence ?
Sur Aix en Provence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix en Provence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 18:29:02 sur Aix en Provence)
Plan de prévention des risques sur Aix en Provence
La commune de Aix en Provence dispose d'un plan de prévention des risques :
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 06/07/2005 - approuvé le : 27/06/2012 (bassin : )
- Aix-en-Provence - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/1993 - approuvé le : - (bassin : Arc)
- Aix-en-Provence - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 08/07/1998 - approuvé le : 17/05/2001 (bassin : Carrières souterraines de gypse)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Istres, Aix en Provence, Marseille, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Arles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
Nous sommes situés sur Aix en Provence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BOUCHES DU RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Aubagne, Arles, Vitrolles, Istres, Martigues, Marseille, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix en Provence :
Cabinets AC Environnement proches du département BOUCHES DU RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aix en Provence se trouvent sur Salon de provence, Avignon, Orange, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
- Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
- Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix en Provence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.